4166com金沙校领导考察大运村供暖改造工程运行及施工情况,大运村学生公寓供暖改造工程全部竣工

在新学期即将开始之际,历时一年的大运村公寓供暖改造工程已全部按期竣工。9月3日,王建中副校长带队实地查看了大运村公寓供暖改造工程,并检查了大运村公寓的迎新准备工作。王建中副校长指出,学校高度重视大运村公寓的供暖问题,原有的电热膜供暖方式供暖效果差,能耗高,学生负担很重。在学校回购大运村公寓之后,各相关部门积极筹划改造方案,在上级部门的大力支持和资产管理处的统筹安排下,学生管理部门、施工单位、监理单位、物业管理单位通力协作,经过1年的努力,如期保质的完成了大运村公寓暖气改造任务。王建中副校长代表学校对大家的辛勤工作表示感谢,同时要求大运村公寓管理部门、学生管理部门、物业公司和学生楼长们一起共同努力,齐抓共管,把硬件完备、环境优美的大运村学生公寓管理得更好。大运村供暖改造工程的工程量大。主要工程内容包括:校内供暖大锅炉房到大运村792米的一次水热力管线、1号楼地下大运村换热站建设、二次水干线以及10栋楼内的管线及散热器的安装。整个公寓内共计安装各类管线49966米,暖气4560组,合计62204片。大运村供暖改造工程的工程牵涉面广。因为我校学生公寓资源紧张,只能利用毕业生离校腾出的床位临时安置施工楼内的学生。在研究生院、学生处、物业管理部门的大力支持下,整个改造工程期间,大运村公寓管理办公室共组织了四次总量达1.2万人次的大规模搬迁。工程改造得到了全体住宿同学和教师的大力支持,整个搬家工作紧张而有序,积极且平稳。在实施大运村公寓供暖改造工程的同时,学校也加大了改善大运村学生公寓生活设施的力度,进行了大规模的全面维修更新工作。如:建成了完善的技术防范体系,包括基于学校一卡通的电子门锁系统、电子门禁系统,视频监控系统,电子巡更系统。该技术防范系统的建成,极大地降低了大运村公寓楼内盗窃类案件的发案率。据大运村警务站的不完全统计,与去年同期相比,报案数减少80%,这对于处于繁华市区开放环境的学生公寓来讲极为重要。同时,为保障大运村住宿学生的淋浴安全,全面检修电热水器2260台,更新电热水器672台。以完善硬件设施为契机,资产管理处大运村公寓管理办公室在社会化学生公寓管理方面进行了积极的探索。改变物业管理费的核算方式,由之前的包干制改为酬金制,促进了物业管理单位在改善服务质量方面与学校办学目标的一致;建立楼管员与学生楼长助理共管的宿舍管理模式,加大了与学生进一步沟通的力度;大力建设“开放、融合、诚信、友善”的社区文化,切实使大运村成为学生们温暖、温馨的家园。

11月17日,王建中副校长带队前往大运村学生公寓,考察大运村供暖改造工程运行及施工情况。自11月14日开始,我校大运村学生公寓正式接通校内热力管线,首批完成供暖改造的1号、4号学生公寓率先通水供暖,我校最大的学生社区取暖方式将稳步实现从“电热膜”到“暖气片”的转换。大运村学生公寓目前入住我校学生7000余人。2001年投入使用以来,10栋公寓楼宇一直采用电热膜供热取暖,在保证室内热力充足的同时,也给入住人员带来了较为沉重的电费负担。2007年,我校回购大运村公寓,学校党委和行政把切实解决学生供暖问题作为和谐校园建设的头等大事,积极启动大运村“电改暖”工程专项论证,并采取措施千方百计缓解学生取暖压力。近年来,学校每年向大运村公寓入住学生发放冬季取暖补贴,并对存在特殊困难的学生提供助学金帮扶、校内宿舍调换和学院重点帮扶。但是由于学生住宿空间周转和学校资金周转方面的实际困难,大运村公寓冬季取暖问题在短期内无法彻底解决。2010年,适逢我校沙河新校区正式启用,学校开启“一校两区”办学新局面,学院路校区学生住宿空间有所拓展。党委和行政周密论证、果断决策,迅速启动大运村学生公寓供暖改造工程。根据学生宿舍周转的实际情况,供暖工程以循环施工的方式,分两期进行。一期工程完成从校内锅炉房到大运村1号楼地下室的热力管线、换热站,1、2、3、4号楼暖气改造;二期工程完成5-10号楼暖气改造。到2012年8月底,彻底解决大运村公寓供暖问题,为学生生活和学习创造更为舒适的硬件环境。在学校领导的关怀和指导下,供暖改造一期工程于今年9月底正式动工。工程启动以来,校内有关部门通力配合,学校与施工、物业方面密切协作,严格把握时间节点,推进工程进度,高标准、高质量完成了1号、4号公寓的改造任务,一次性完成验收并顺利投入试运行。11月17日考察中,王建中副校长实地察看了1号楼换热站和热力管线工作情况,现场测量了学生宿舍室内温度,实测结果完全符合国家标准、达到设计要求。王建中副校长代表学校,对相关部门和单位团结协作,保质保量完成1、4号楼供暖改造表示衷心感谢和热烈祝贺。他指出,学校党委和行政始终把“以学生为本”作为办学治校的根本理念,把集中力量解决学生最关心、最直接、最现实的利益问题放在学校工作的重要位置,想学生之所想、急学生之所急,克服困难、筹措巨资启动大运村供暖改造工程,力争为学生健康成长创造更为人性、舒适、便利的软硬件条件。工程的实施是民生所需、民心所向,对于进一步提高人才培养质量,促进学校在“十二五”时期的科学发展具有重要意义。王建中副校长要求,各相关部门和单位要扎实工作、再接再厉,在确保质量的前提下加快楼内家具检修、房间保洁等工程扫尾工作,切实做好2、3号楼2409名学生的集体搬迁、宿舍腾退、新楼入住工作,使同学们尽早用上暖气改造后的宿舍。对于尚未完成改造的宿舍楼宇,要尽快完成供暖补贴的发放工作,力争不断提高学生生活品质,为广大学生提供更为舒适的学习生活条件。学校资产管理处、后勤管理处、学生工作部、研究生工作部等单位负责同志陪同调研。

11月29日中午,宇航学院的同学们正在大运村1号楼的新宿舍内整理床铺,看着加装好暖气的新房间,同学们颇有一番“喜迁新居”的快乐,原来住在2号楼的研究生林浩宇同学说:“今天中午就把所有的行李搬过来,整个过程很方便,以后不需要为冬天的取暖问题发愁了。”大运村2、3号楼的同学们从原本的宿舍楼搬入已经加装好暖气的1、4号公寓,这是大运村暖气改造一期工程的第二阶段,预计11月29日至30日,2、3号楼的学生将全面搬入新公寓。大运村公寓共10栋学生公寓于2001年投入使用,经过近十年使用后,特别是作为普通学生公寓使用后,暴露出供暖效果不理想、采暖费过高等问题,大运村电热膜供暖运行费高、顶棚电热膜供暖效果不理想、学生公寓内室温普遍不达标等问题受到学生、家长、学校的广泛关注。2007年,我校回购大运村10栋公寓,学校党委和行政把切实解决大运村公寓学生供暖问题作为和谐校园建设的头等大事,积极启动大运村“电改暖”工程专项论证,目标是彻底地解决大运村公寓学生的冬季取暖问题。经过资产管理处组织技术经济专家多次论证,认为比较合理、彻底的解决方案是取消现有的电热膜采暖,采用集中式热水散热器采暖系统,这种方案既可以彻底解决学生取暖问题,便于集中运行、维修,可为学校节省大量运行维护经费,同时大量减少“煤热发电,电又发热取暖”这种既不经济又不环保的采暖方式。改造工程的基本做法是:从学校供暖锅炉房引供暖一次水到大运村,在大运村建换热站,在房间内安装暖气片。通过供暖系统改造彻底解决大运村多年的供暖问题。在不具备改造施工条件之前,学校每年一直向大运村公寓入住学生发放冬季取暖电费补贴,并对存在特殊困难的学生提供助学金帮扶、校内宿舍调换和学院重点帮扶等措施临时缓解大运村的学生的供暖压力和负担。2010年,适逢我校沙河新校区正式启用,学校开启“一校两区”办学新局面,学院路校区学生住宿空间有所拓展,为大运村公寓暖气改造提供了契机。学校党委和行政积极筹措资金,周密论证、果断决策,迅速启动大运村学生公寓供暖改造工程,并要求资产管理处负责组织实施。资产管理处接到任务后,根据我校现有学生宿舍周转的实际情况,并统筹安排全年修购资金,将大运村暖气改造分两期实施。一期工程完成从校内锅炉房到大运村1号楼地下室的热力管线、换热站,1、2、3、4号楼暖气改造,2011年实施;二期工程完成5-10号楼暖气改造,2012年实施。到2012年8月底,彻底解决大运村公寓供暖问题,为学生生活和学习创造更为舒适的硬件环境。学校保证大运村学生公寓冬季供暖室内温度达标,就是要提高我校学生大运村冬季的住宿条件,满足教育部和北京市在学生住宿条件方面的基本办学标准,保证学生身体健康,降低了学校的运行和学生的生活费用,维护校园稳定。大运村采暖一次水工程是大运村学生公寓供暖系统的改造项目中的重点工作,该工程的顺利完成为大运村学生公寓供暖系统改造提供了有力必要的支撑和保障作用。在施工单位、监理单位、建设单位的共同努力下,在北航后勤集团动力公司的配合下,该工程2011年11月1日进行正式通水,2011年11月7日进行带热水旁通管循环运行,2011年11月14日正式为北航大运村公寓1、4号楼供暖,进行带负荷运行,目前该工程工作正常,运行效果良好,完全达到预期设定的目标。

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